Excelente oportunidade para quem deseja morar próximo ao centro, mas sem abrir mão de espaço, tranquilidade e privacidade. O grande destaque deste imóvel é sua ampla área externa: são **mais de 3.000 m² de gramado cercado**, proporcionando liberdade para aproveitar ao ar livre, receber a família, cultivar uma horta ou simplesmente desfrutar de uma rotina mais tranquila e em contato com a natureza. A casa possui ambientes amplos e funcionais, além de uma agradável **sacada fechada com grandes áreas envidraçadas**, que proporciona excelente entrada de luz natural e muito sol. **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL** * 2 dormitórios * 2 cozinhas * Churrasqueira * Amplas garagens * Sacada fechada e envidraçada * Excelente iluminação natural e incidência solar * Ar-condicionado * Sistema de aquecimento * Gás central * Horta * Portão eletrônico **UM PÁTIO QUE É O GRANDE DESTAQUE** São **mais de 3.000 m² de área gramada e cercada**, oferecendo espaço, segurança e muita privacidade. Um ambiente perfeito para quem gosta de receber amigos e familiares, fazer um bom churrasco, aproveitar o pátio com as crianças ou ter espaço para os animais de estimação. Tudo isso em um local **tranquilo, reservado e próximo ao centro da cidade**, combinando a sensação de morar em uma área mais afastada com a praticidade de estar perto de tudo. PARA QUEM É ESTE IMÓVEL? Ideal para famílias que procuram mais liberdade e qualidade de vida, especialmente para quem valoriza **pátio amplo, privacidade, sol e contato com a natureza**. Uma casa diferenciada para quem não quer apenas espaço interno, mas deseja aproveitar de verdade toda a área externa. Entre em contato para **consultar disponibilidade** e agendar uma visita. KikoLuza Imóveis ? Mais que imóveis, novos ciclos. Mais do que vender imóveis, orientamos decisões que transformam vidas e constroem patrimônio.