Imóvel diferenciado, localizado em região central de Nova Pádua/RS, implantado sobre dois terrenos e em rua sem saída, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e integração com a natureza. Com aproximadamente 190,00 m² de área construída, esta residência se destaca pelo padrão construtivo, qualidade das madeiras nobres utilizadas, conforto térmico e excelente infraestrutura, sendo uma oportunidade para quem busca um imóvel completo, funcional e pronto para morar. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 03 dormitórios - 02 banheiros - Sala de estar integrada - Cozinha com pé-direito alto - Fogão a lenha - Ar-condicionado em todos os ambientes - Vidros duplos - Piso e assoalho em madeira de grápia - Sala com acabamento em cedro - Demais ambientes internos em pinheiro de reflorestamento - Parte externa em madeira grápia - Paredes duplas com EPS, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico - Energia fotovoltaica pronta - Energia trifásica - Sistema de câmeras instalado ÁREA EXTERNA - Piscina completa com aquecimento - Quiosque completo com cozinha e geladeira - Casa da lenha - Quintal amplo - Muros em pedra - Água de vertente para irrigação de jardim e horta - Localização favorecida pela proximidade com área verde pública DIFERENCIAIS Um imóvel pensado para oferecer conforto em todas as estações do ano, com excelente eficiência térmica, materiais nobres e ambientes acolhedores. A composição do imóvel une rusticidade sofisticada, tecnologia e praticidade em uma residência pronta para uso imediato. O imóvel será entregue na condição porteira fechada. LOCALIZAÇÃO - Centro - Nova Pádua/RS Região tranquila, valorizada e com excelente qualidade de vida, mantendo proximidade com serviços, comércio e acesso facilitado. Para quem é este imóvel? Para quem busca uma residência completa, com padrão construtivo diferenciado, conforto térmico, espaço externo e conexão com a natureza, sem abrir mão de localização privilegiada e praticidade no dia a dia.