Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, espaço e funcionalidade em uma localização estratégica no interior de Flores da Cunha. Localizado na Linha São Gotardo, a aproximadamente 3 km da comunidade de São Gotardo, este imóvel reúne uma estrutura industrial consolidada, ideal para atividades industriais, logísticas, armazenagem, transportes, metalmecânica, moveleira ou indústrias de transformação. O pavilhão possui 1.420,00 m² de área construída, implantado em uma área total de 4,40 hectares, oferecendo excelente potencial de uso, expansão e investimento. Características do imóvel: Área construída de 1.420,00 m² Área total de 4,40 hectares Energia elétrica trifásica Transformador próprio Piso industrial de alta resistência Espaço preparado para instalação de ponte rolante Escritório administrativo térreo Sala de reuniões 02 banheiros Sala auxiliar interna Escritório superior Espaço destinado a refeitório Tubulação para rede de ar comprimido Sistema de alarme Reservatório de água com capacidade aproximada de 15.000 litros Abastecimento por fonte de água tratada Possibilidade de utilização de pátio externo mediante negociação Imóvel escriturado e averbado Diferenciais: Estrutura pronta para operação industrial Excelente capacidade de armazenagem e logística Ampla área para futuras expansões Fácil acesso para caminhões e veículos pesados Região tradicionalmente ligada aos setores industrial e agrícola Documentação regularizada Para quem é este imóvel? Empresas metalúrgicas e metalmecânicas Indústrias moveleiras Empresas de logística e distribuição Centros de armazenagem Transportadoras Indústrias de transformação Investidores que buscam patrimônio com potencial de valorização e renda Disponível para venda ou locação. Locação estimada: R$ 12.500,00 mensais. Consulte disponibilidade, condições comerciais e possibilidades de negociação com a equipe da KikoLuza Imóveis. KikoLuza Imóveis - Mais que imóveis, novos ciclos.