Sala comercial localizada em esquina, na Rua Dr. Montauri, em região de alto fluxo de veículos e pedestres, oferecendo excelente visibilidade e forte potencial comercial. O imóvel possui estrutura ampla, com áreas internas e externas que permitem diversas configurações de uso, atendendo desde comércio até operações de apoio e serviços. Características do imóvel Área interna - pavilhão fechado Área aproximada de 12 x 14 metros, com ambiente amplo e funcional, dispondo de 02 banheiros, ideal para comércio, serviços ou área operacional. Área externa coberta Pavilhão com aproximadamente 15 x 14 metros, com frente aberta, facilitando carga e descarga, apoio logístico ou ampliação da área útil. Diferenciais Imóvel cercado, com parte frontal fechada em vidro, proporcionando ótima vitrine comercial. Localização em esquina, que amplia a exposição da marca e o acesso ao ponto. Indicação de uso Indicado para lojas, comércio em geral, distribuidoras, oficinas, centros de serviço, operações logísticas urbanas ou atividades que demandem espaço e visibilidade. Informações e visitas KikoLuza Imóveis - Locações ? (54) 99973-7700