Sala comercial com 270 m² de área, com possibilidade de utilização como espaço único ou divisão em duas salas independentes, conforme a necessidade da atividade a ser implantada. O imóvel conta com 3 banheiros e cozinha, oferecendo estrutura completa para empresas, clínicas, escritórios, centros de atendimento ou operações que demandam conforto, funcionalidade e boa organização dos ambientes. A metragem diferenciada permite layouts flexíveis, salas de atendimento, áreas administrativas e espaços de convivência, tornando o imóvel altamente adaptável a diferentes perfis de negócio. Ideal para quem busca amplitude, versatilidade e infraestrutura pronta, com potencial para atender tanto uma única operação de maior porte quanto dois negócios distintos. Para quem é este imóvel? Para empresas, profissionais liberais ou investidores que precisam de espaço amplo, com possibilidade de setorização e excelente capacidade de adaptação ao negócio. Contato exclusivo para locações: (54) 99973-7700 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.