Oportunidade para investidores, empresários e construtores que buscam uma área estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Flores da Cunha. Com aproximadamente 801,00 m² de área total, este terreno está localizado na região central da cidade e possui frente para duas importantes vias urbanas: Rua Ernesto Alves e Rua Frei Eugênio, proporcionando excelente visibilidade, acessibilidade e potencial de aproveitamento. Atualmente, o imóvel conta com duas residências edificadas, possibilitando renda através de locação ou utilização enquanto se desenvolve um novo projeto para a área. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total de 801,00 m² Frente para a Rua Ernesto Alves Frente para a Rua Frei Eugênio Localização central Duas residências construídas no terreno Fácil acesso Excelente visibilidade comercial Região consolidada e valorizada POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO O imóvel apresenta características que permitem diferentes formas de aproveitamento, sendo uma excelente alternativa para implantação de salas comerciais, clínica, escritório, centro de serviços, empreendimento residencial ou projeto de uso misto. A posição estratégica e as duas frentes agregam valor ao terreno e ampliam as possibilidades de desenvolvimento futuro. PARA QUEM É ESTE IMÓVEL? Para investidores que buscam valorização patrimonial, empresários que desejam instalar seu negócio em localização privilegiada ou construtores que procuram uma área com excelente potencial de aproveitamento no centro de Flores da Cunha. KikoLuza Imóveis - Mais que imóveis, novos ciclos.