Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e liberdade para construir. Localizado na Rua Alexandria, em São Gotardo, este terreno possui mais de 800 m² de área e apresenta leve aclive, característica que favorece projetos arquitetônicos modernos, proporcionando melhor aproveitamento da posição solar e valorizando a implantação da residência. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado em via paralela à RS-122, oferece acesso rápido aos principais deslocamentos da região, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial e o potencial de valorização constante. Características do imóvel Área superior a 800,00 m² Leve aclive Excelente posição para construção Frente para a Rua Alexandria Localização estratégica em São Gotardo Fácil acesso à RS-122 Ótimo potencial construtivo Região em expansão e valorização Diferenciais O terreno reúne dimensões que permitem diferentes possibilidades de projeto, desde uma residência com amplas áreas de lazer até um empreendimento voltado ao investimento imobiliário. A topografia favorece soluções arquitetônicas diferenciadas e proporciona excelente aproveitamento do terreno. Para quem é este imóvel? Ideal para quem deseja construir com tranquilidade, investir em uma região de crescimento ou desenvolver um projeto personalizado em uma localização estratégica de Flores da Cunha. Entre em contato com a KikoLuza Imóveis e conheça esta excelente oportunidade. Nossa equipe está preparada para apresentar todos os detalhes e auxiliar você em mais um novo ciclo.