Localizado no Loteamento Conz, em Flores da Cunha, este terreno de esquina representa uma excelente oportunidade para quem deseja construir com praticidade, ótimo aproveitamento do espaço e potencial de valorização. Com área de 352,05 m², o lote apresenta topografia favorável, facilitando o desenvolvimento de projetos residenciais e contribuindo para uma construção mais ágil e econômica, com menor necessidade de movimentação de terra. Características e diferenciais: - Área total de 352,05 m² - Terreno de esquina - Topografia favorável à construção - Excelente aproveitamento da área - Possibilidade de diferentes acessos ao imóvel - Rua pavimentada - Região residencial em desenvolvimento - Fácil acesso e proximidade com áreas comerciais Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de adquirir também o terreno ao lado, com 351,58 m², formando uma área total de 703,63 m². Essa condição amplia as possibilidades construtivas, permitindo desenvolver um projeto residencial diferenciado, com maior privacidade, espaços de lazer, jardim e excelente aproveitamento do terreno. Para quem é este imóvel? Ideal para quem busca facilidade na construção, localização estratégica e liberdade para desenvolver seu projeto. Também representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um ou dois terrenos em uma região com potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e condições de negociação. KikoLuza Imóveis (54) 98119-7777 Mais que imóveis, novos ciclos.