Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e um terreno com ótimo potencial futuro. A casa está localizada em uma região silenciosa da cidade, com vizinhança consolidada e espaços amplos que favorecem ventilação e iluminação natural. Características do Imóvel Terreno: - 312,00 m² (12 x 26) - Totalmente murado - Lote plano e nivelado - Frente Leste - Excelente posição solar leste e oeste Casa: - 69,80 m² de área construída - 2 dormitórios - 1 banheiro - Sala de estar e cozinha integradas - Área de serviço - Garagem - Churrasqueira Diferenciais - Ambientes bem distribuídos - Terreno com espaço para ampliações - Possibilidade de construção de segunda moradia nos fundos - Alternativa ideal para gerar renda com aluguel - Opção para criação de área de lazer com quiosque ou espaço gourmet Para quem é este imóvel? Para quem busca uma casa pronta para morar, com terreno amplo, posição solar privilegiada e potencial de expansão ? seja para morar bem, investir em renda extra ou criar um espaço de lazer para a família.